16中擴建 將拆百年紅樓

來源：信息時報 2009－8－7

越秀紅園爲不可多得北歐風格別墅.

記者日前從廣州市國土資源和房屋管理局獲悉，位于東華東路菜園西街的几棟別緻小红樓即將拆除，讓路于第16中學的新飯堂。昨日，負責拆遷的工作人員表示，在半年內遷出的業主可以獲得接近周邊房價的棄産補償金。廣州市第16中學的有關負責人稱，學校原有的飯堂條件不好，需要拓展用地來加建新飯堂。

　　街坊惋惜百年紅樓拆除 　　

菜園西街，連接東華東路和中山二路，走進小街開始沒什麽特別感覺。但當走到菜園西街25號大院，幾棟別致的小紅樓映入眼簾，拆遷範圍內的8個門牌號就是這四棟紅磚樓。紅樓老樹遮掩，前庭後院，樓高三層，日久失修，在昨日大雨的衝刷下，小樓更顯破舊蒼老。 　　37號大院門前赫然刻着“紅園”二字，原有9戶人家分組，6日住一樓的阿姨正在清理積水，她說自己是租戶，不知道業主是誰，房子太舊了，住戶都陸續搬走，現在整棟樓只剩兩三戶人家了。據記者觀察，拆遷的四棟紅樓內最多只剩下5戶人家了。當記者問起拆遷的問題，阿姨顯得極不耐煩：“昨天才貼公告，我什麽都不知道，說拆就拆，快沒房子住了，煩死了！” 　　外牆上貼着拆遷公告吸引不少路過的街坊關注。一位住在菜園東街的街坊說，這裏約有不到10棟這樣的紅樓，“很舊的房子了，要拆的這幾棟超過100年了吧。”另外，一位住在41號大樓的老伯表示惋惜，這些老房子在廣州越來越少。

拆遷補償接近周邊樓價

負責拆遷的有關工作人員表示，菜園西街拆遷項目屬於教育綜合改造項目，有別於一般的住宅征地拆遷，原住戶須自行另尋住所，不安排回遷和安置房，私房的業主可在與拆遷人達成協議後棄産並獲得現金補償，而私房和公房的租戶則與承租人達成協議後獲得齊租補償。據悉，動遷工作分三期完成，第一期爲拆遷公告貼出時間（8月5日）起的三個月內，第二期爲三至六個月內，頭半年遷出的業主可獲得最高標準的賠償，“盡量與周邊房價貼近。”工作人員說。 　　記者在附近的地産中介了解到，周邊的9層無電梯住宅樓一房一廳的租金在1000～1500元月，兩房一廳的基本超過2000元月。 　　

16中計劃加蓋室內飯堂

第16中學有關負責人表示，菜園西的拆遷項目主要是爲擴建學生飯堂。由於現時的飯堂環境不好，而且有部分是露天，用餐條件一直未能改善，因此上報有關部門希望加蓋室內飯堂。 　　記者採訪了解到，菜園西街路面狹窄，寬度只能勉強容納兩輛小車經過。同時，拆遷範圍的幾棟房子位置突出，卡在街道拐角處，行人看不見拐角的車輛容易發生事故。有居民稱，如果拆掉那四棟紅樓，出行也方便很多。